Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Maison à VENDRE en pierre proche de la forêt de St Lazare 145m² - 1430 m² de terrain
RARE sur le secteur de MONTFORT SUR MEU ! Venez découvrir cette longère en pierre à rénover au calme avec vue sur la nature. Une multitude de projets possibles !
Maison au RDC : actuellement en l'état
- partie 1 : cuisine-séjour composés d'une cheminée pour une surface en l'état de 25m² exposé sur une partie sud & nord. Une arrière-cuisine de 6m². Une chambre plein sud de plus de 12m². Après rénovation : cette partie à repenser en supprimant les cloisons de distributions amèneront sur une surface de 44m² afin de créer un grand séjour avec cuisine aménagée.
- partie 2 : un point d'eau de 4m² et une étable de 41 m². Après rénovation : cette partie à repenser en supprimant les cloisons de distributions amènerait sur une surface de 45m² pour créer une chambre, WC, salle de d'eau et un hall avec l'accès à l'étage.
- partie 3: un grand cellier de plus de 32m²
Maison à l'étage : actuellement en l'état
Accès sur deux grands greniers d'une surface plancher de 90m². La charpente est en bon état.
Une grange attenante à la maison de 23m², à l'avenir pourrait être converti pour aménager un garage ou une cuisine.
Une maisonnette-dépendance côté cour de plus de 15m² en terre & chaux.
Le tout avec le terrain et la maison : 1430m².
Prévoir la réfection de la fausse sceptique.
À 4km de l'entrée de MONTFORT SUR MEU : accès commerces, écoles, collèges, lycées, associations sportives et culturelles. Gare (20 minutes en train centre de Rennes) et le bus BreizhGo accès Saint-Brieuc et Rennes.
Proche de la forêt de Brocéliande, l'étang de l'Abbaye de Paimpont, la Chambre au Loup, Tremelin & sa base nautique, le domaine de Careil pour admirer sa réserve ornithologique.
Capifrance à IFFENDIC
Si vous pensez que cette maison à rénover pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel Réf.880397
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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