8 pièces

• 175m²

• 5 chambres

Vias (34450) • Maison

400 000 €

Maison

8 pièces

175m²

 • 175m²

• 5 chambres

VIAS (34450) | Ville

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette magnifique maison située à Vias, offrant 175 m² de confort et de charme. Elle offre, en RDC, 1 studio loué et un appartement T3 avec une terrasse et son jacuzzi, idéal pour une location saisonnière. Au 1er étage, un spacieux appartement de 100 m² vous attend. Il comprend une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. La salle de bains est pratique et design. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous attend pour des soirées d'été inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Vias.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 516 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 516 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 385 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ML20768

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34350 Valras-Plage
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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