3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Balaruc les Bains (34540) • Appartement

296 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

BALARUC LES BAINS (34540)

296 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité!! Sur Balaruc-les-bains, coup de coeur pour ce bel appartement T3 de 65 m² avec terrasse. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée, il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée . Il possède également deux chambres avec placard , une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m² avec une vue sur Sète.. Vous pourrez facilement garer vos véhicules grâce aux DEUX GARAGES fermés au sous sol. Tout y est !! A visiter sans tarder ! Amandine Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 296 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 121
  • Charges prévisionnelles : 1 620 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 648

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1 rue de la Paix Résidence Les Cèdres A 34540 BALARUC LES BAINS
34540 BALARUC LES BAINS
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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