4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Loigne sur Mayenne (53200) • Maison

265 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

LOIGNE SUR MAYENNE (53200)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE. L'agence immobilière de proximité L'Adresse vous présente cette jolie maison à AZE, proche de la zone Saint-Aventin. Entièrement rénovée en 2024, cette maison de type IV offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Idéalement située à proximité de toutes commodités, elle combine confort, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vie de plain-pied, avec une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie vient compléter cet espace, offrant des possibilités de rangement supplémentaires et un WC indépendant. Le premier étage propose une grande mezzanine, idéale pour un coin bureau ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et une terrasse couverte. Un grand hangar est également présent, pouvant être aménagé afin d'accueillir un camping-car. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes ! *Honoraires à charge vendeur. REF : 34502-FD DPE : C
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 34502-FD

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17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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