4 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Marseille (13000) • Maison

770 000 €

Maison

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

MARSEILLE (13000)

770 000 €

Ou 3 000 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

En vente, charmante maison située au cœur du célèbre et très recherché quartier de Malmousque à 50m de la mer et des commerces de bouche. Rare à la vente, cette maison individuelle d'environ 105m² se situe sur une parcelle d'environ 116m². Un petit havre de paix unique et extrêmement confidentiel pour les amoureux du 7ème arrondissement très prisé et convoité. Elle présente au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bain. À l'étage le coin nuit dispose de trois chambres dont une avec une très belle terrasse plein ciel. Au calme absolu, bonne exposition, sans vis à vis, venez découvrir ce petit bijou au fort potentiel. Possibilité de garer un véhicule au sein du terrain privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Laura LEVY +33(0)6 98 61 21 21
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 7806498

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BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL
49 Avenue de Montredon 13008 MARSEILLE
13008 MARSEILLE
Siren : 844519165
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