3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Bassens (33530) • Appartement

172 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

BASSENS (33530)

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre havre de paix à Bassens – En exclusivité un appartement T3 avec grand balcon et parking En exclusivité chez ORPI, découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Bassens, un véritable cocon de tranquillité qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence, cet appartement allie confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale qui règne. Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon, parfait pour savourer des moments de détente ou partager un repas en extérieur. La cuisine pratique et bien agencée, saura ravir les amateurs de cuisine. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, offrent confort et optimisation de l'espace. Le double vitrage assure votre tranquillité et vous protège des nuisances sonores extérieures. Ce bien comprend également une place de parking privative, un atout précieux dans le secteur. Avec ses faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La vie à Bassens – Un environnement paisible et bien desservi Vivre à Bassens, c'est bénéficier d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité de Bordeaux. Vous trouverez facilement commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ? Notre agence ORPI vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Nous vous offrons un premier rendez-vous pour définir vos besoins et vous conseiller au mieux. Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir nos nouvelles offres et bénéficier de nos conseils. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien qui conjugue calme, confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : Référence agence : 61
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 672 et 908 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 908 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 1 525 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 00PZ-2RU-EZ8

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16 Rue des Terres Neuves 33130 Begles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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