3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Ciboure (64500) • Maison

399 000 €

Maison

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

CIBOURE (64500)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Déborah FOUGEROUSE, Global Immobilier vous propose au ' Hauts de Kalitxo' à Socoa cette ravissante maison de 65,86 m2, nichée dans un cadre privilégié, alliant confort et douceur de vivre. Au premier niveau, découvrez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou pour partager des repas en plein air. La cuisine séparée peut être aisément transformée en cuisine ouverte pour offrir un espace encore plus convivial. Ce niveau comprend également des toilettes et de nombreux espaces de rangement. En descendant au rez-de-jardin, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC, le tout ouvrant sur un jardin privé verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'atout de cette maison ? Sa situation idéale : à quelques minutes à pied de la plage en longeant l'Untxin, vous profiterez également de la proximité des commerces, le tout sans avoir à utiliser votre voiture. Le bien comprend également un parking extérieur privatif, un véritable plus dans ce secteur recherché. Copropriété calme et bien entretenue, avec de faibles charges et aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la région ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Cette annonce vous est proposée par kervennic déborah - EI - NoRSAC: 848908315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 508
  • Charges prévisionnelles : 512 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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FOUGEROUSE DEBORAH
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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 129_51124a

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64122 URRUGNE
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