Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

GIERES (38610)

132 000 €

Descriptif du bien

Idéalement situé à Gières, ce T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se trouve dans une copropriété paisible à seulement quelques minutes à pied de la gare de Gères, du campus, et des commerces de Saint-Martin-d'Hères, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. L'appartement, au premier étage d'un bâtiment de quatre étages avec ascenseur, est très lumineux grâce à de grandes baies vitrées dans le séjour, qui assurent une belle exposition naturelle. La pièce de vie spacieuse de 20m² s'ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour installer une table ou un petit salon de jardin et profiter de moments de détente. La chambre de plus de 11 m² est équipée d'un grand placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, et d'un espace pour la machine à laver, garantissant fonctionnalité et confort. Un grand parking privatif complète les atouts de la copropriété, permettant de stationner facilement. Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement est une belle opportunité. Vous y trouverez un environnement calme, avec une vue apaisante sur les arbres, tout en étant à deux pas des services et infrastructures nécessaires au quotidien. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare Grenoble Universités-Gières ainsi que la ligne de tramway C (Gières, Mayencin-Champ Roman) dans les alentours. La nationale N87 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Le Laussy tout comme un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois supérettes, un bureau de poste et deux épiceries. À découvrir sans tarder ! Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.