6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Marines (95640) • Maison

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

MARINES (95640)

445 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique maison en coeur de MARINES, à 2 pas des commerces et des écoles. Venez découvrir cette charmante propriété, élevée sur sous-sol total et sur plus de 1500 m² de terrain. Elle saura ravir toute la famille. En effet, elle vous propose en rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec l'accès au sous-sol, un séjour double lumineux agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une vaste terrasse de 50 m² surplombant le jardin. De plus, elle vous offre une VIE DE PLAIN PIED, avec un wc, une salle d'eau et une grande chambre. Un bel escalier en marbre vous donne accès à l'étage où se trouvent : un dressing, trois GRANDES chambres, un wc et une salle de bains. Les combles sont quant à eux aménageables si besoin d'encore plus d'espace. Le sous-sol propose un espace buanderie, atelier et garage. Le terrain, entièrement clos et PISCINABLE dispose d'une aire de stationnement pour de multiples véhicules. L'emplacement, la qualité des prestations, le calme tout en étant à proximité du centre-ville, TOUT Y EST !! Ne tardez pas, elle va vite faire le bonheur d'une famille, est-ce-que ce sera vous ?
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 508 et 3 394 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 508 et 3 394 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN MARINES
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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1616

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37 bis rue du Général de Gaulle 95640 MARINES
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