4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Gaillac (81600) • Maison

239 000 €

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

GAILLAC (81600) | Portanelle - Hortalisse - Pouille

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Antoine MANIOU vous propose: Située dans quartier recherché de Gaillac, au calme et non loin des commoditées, Maison de type 4 composée de 3 chambres, de 88 m2 habitable construite sur une parcelle de 411 m2. Au RDC, l'entrée dessert d'un côté une cuisine semi ouverte par une verrière, aménagée avec îlot central, et de l'autre le séjour, traversant et lumineux, totalisant plus de 41 m2. On retrouve également des WC avec lave main ainsi que le garage/cellier attenant à la cuisine. Le coin nuit à l'étage, offre trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin, un carport et un abri de jardin. Les + : Travaux intérieur très récent - Tout à l'égout - Fibre - Double vitrage - PAC Air/Air au RDC et à l'étage - Situation géographique À visiter sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maniou Antoine - EI(ID 61195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 125 et 1 521 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 et 1 521 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1636269

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81150 Lagrave
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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