Opportunité d'investissement avec locataire en place. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce grand T2 est actuellement loué et le sera encore 4ans. Idéalement situé à côté du CHU de Limoges, ce bien est parfait pour un investissement locatif, notamment pour des étudiants en médecine ou en Lettres.
Séjour avec accès à un balcon, chambre séparée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire, WC séparés. Chauffage individuel au gaz avec thermostat DPE : E
Atouts supplémentaires : cave, parking et garage
L'immeuble est calme et régulièrement entretenu, situé à proximité des transports en commun et des commodités.
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1961.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
318 kWH/m².an
Énergie finale
311 kWH/m².an
Émissions
69 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
69 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 87 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 619
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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