Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À seulement 20 minutes des plages et au coeur de Quessoy, cette élégante demeure bourgeoise du début du XXème siècle, agrandie au fil du temps, dévoile ses 139 m² d'espaces de vie harmonieux, entourée d'un vaste jardin d'environ 1500 m², clos et à l'abri des regards.
Dès l'arrivée, un charmant perron en granit vous accueille et vous guide vers une entrée où trône un escalier authentique.
À droite, une cuisine équipée et aménagée pour la vie de famille invite à partager des moments conviviaux autour des repas.
À gauche, le salon-séjour baigné de lumière séduit par ses éléments de caractère : moulures, hauteur sous plafond et grandes fenêtres cintrées s'ouvrant sur une belle terrasse bien exposée avec vue dégagée sur le jardin.
Équipé d'un poêle à bois, cet espace chaleureux promet de belles soirées d'hiver.
Dans le prolongement, un second salon plus intime, doté d'un home cinéma, vous réserve des moments privilégiés.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier avec bibliothèque mène à une première chambre. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres, dont l'une avec salle de bain privative et toilettes, ainsi qu'un vaste bureau avec WC.
Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin.
À l'extérieur, l'invitation à la détente est omniprésente, avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée, une piscine couverte et chauffée avec douche située dans un bâtiment, vous permettant d'en profiter tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
Une buanderie attenante à la maison ajoute à la praticité de l'ensemble. Le double garage avec portail électrique et un atelier complètent cette propriété fonctionnelle et élégante.
Cette demeure est accessible par deux portails électriques : un à l'avant et l'autre à l'arrière.
Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette belle maison d'époque est un lieu idéal pour une vie de famille.
Venez vite la visiter !
Panneaux solaires
Pompe à chaleur pour la piscine
A 23 mn de la mer
A 600 m des commerces et des écoles
A 20 mn de la gare
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 3680 € et 5050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Isabelle DEVOS :
RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc
Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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