Chalet de haut standing au c?ur du Grand Bornand
Chalet B3 non meublé :
Tombez sous le charme d'un véritable chalet bornandin ! L'élégance d'une architecture authentique. A presque 1300 mètre d'altitude, non loin du front de neige du Chinaillon et de sa principale rue commerçante vous aurez depuis votre terrasse, une vue sur les montagnes et la nature. A pied ou en navette, l'accès au 84KM de pistes et aux 24 équipements modernes du domaine skiable sera rapide et facilité.
Non loin d'Annecy et son célèbre lac, du Mont-Blanc et de la Suisse. L'hiver, ski sportif, alpin ou nordique les expériences de glisse sont multiples sur les 360 hectares du domaine. L'été, sortie VTT au Mont Lachat ou randonnée fraîcheur dans la vallée du Bouchet, à chacun son activité !
Un chalet de 127 m² habitable comprenant trois étages : un sous-sol avec garage proposant 2 places de stationnement et un studio, un premier étage où sont réunis une grande pièce de vie avec salon et cuisine et buanderie. Au deuxième étage, sous les toits, chacune des 3 chambres possède sa propre salle de bains et sanitaires.
Un sous-sol optimisé avec la création d'un ski-room aux multiples équipements pratiques, des prestations de grande qualité ont été intégrées telles qu'un poêle à granulés à foyer transparent.
Bon à savoir :
- 100 ans après Chamonix 1924, la Haute-Savoie, berceau de l'olympisme d'hiver, retrouvera les Jeux Olympiques à La Clusaz et au Grand-Bornand pour les épreuves de ski nordique et de biathlon.
Ne tardez plus, et participez aux enchères !
950 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
78 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 950 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1450512
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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