7 pièces

• 440m²

• 5 chambres

Opio (06650) • Villa

4 990 000 €

Villa

7 pièces

440m²

 • 440m²

• 5 chambres

OPIO (06650)

4 990 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Au sein d'un domaine résidentiel de prestige, en haut d'une colline, remarquable villa contemporaine qui impressionne par ses volumes, son équipement et ses vues à couper le souffle. Cette somptueuse villa, construite en 2020, présente de belles prestations techniques et domotiques et des matériaux de qualité. Au niveau principal, elle dispose d'un très grand salon, ouvert vers l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine parfaitement équipée avec sa terrasse bioclimatique attenante, une chambre de Maître baignée de lumière avec sa salle de bains complète et son dressing. L'étage supérieur accueille trois chambres en-suite et de grandes terrasses. Au niveau inférieur se trouve un studio avec sa cuisine et sa salle d'eau, une salle de cinéma, un espace de remise en forme avec sauna/hammam, une baignoire balnéo et une fontaine à glace ainsi qu'une buanderie et un espace technique. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la villa. Garage, abri voiture et places de parking complètent l'ensemble. Le terrain parfaitement aménagé abrite une impressionnante piscine miroir. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la beauté des paysages et du coucher de soleil. Environnement privilégié, parfaitement agencé et équipé, au calme absolu à quelques minutes des commodités et à 30 min de l'Aéroport International de Nice.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

22 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : R1886

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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