Située dans un quartier calme à proximité des commodités et des écoles, cette charmante maison de 80 m2 offre une belle opportunité. Édifiée sur un terrain spacieux de 762 m2, elle bénéficie d'un accès direct à un agréable espace vert.
L'habitation comprend 2 chambres confortables, un salon-séjour lumineux de plus de 30 m2 et une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous apprécierez également le grand cellier, parfait pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un puits, des stores électriques, et du double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, le terrain dispose d'un garage suffisamment spacieux pour abriter un véhicule en toute sécurité.
Que vous souhaitiez y vivre ou la louer, cette demeure présente un potentiel de rentabilité intéressant. Saisissez cette belle occasion !
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Cette annonce vous est proposée par DA MOTA LONGO Gaétan - SARL - NoRSAC: 917816571, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
298 kWH/m².an
Énergie finale
129 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 332 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 883_IP24288
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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