4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Biganos (33380) • Maison

332 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

BIGANOS (33380)

332 000 €

Ou 1 293 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un quartier calme à proximité des commodités et des écoles, cette charmante maison de 80 m2 offre une belle opportunité. Édifiée sur un terrain spacieux de 762 m2, elle bénéficie d'un accès direct à un agréable espace vert. L'habitation comprend 2 chambres confortables, un salon-séjour lumineux de plus de 30 m2 et une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous apprécierez également le grand cellier, parfait pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un puits, des stores électriques, et du double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, le terrain dispose d'un garage suffisamment spacieux pour abriter un véhicule en toute sécurité. Que vous souhaitiez y vivre ou la louer, cette demeure présente un potentiel de rentabilité intéressant. Saisissez cette belle occasion ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par DA MOTA LONGO Gaétan - SARL - NoRSAC: 917816571, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Énergie finale

129 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 332 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 883_IP24288

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33770 Salles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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