4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Romans sur Isere (26100) • Maison

259 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100) | Plaisance - Jules Nadi

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Romans-sur-Isère, dans la Drôme. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette demeure construite en 1962 offre un espace de vie confortable et bien entretenu. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux, repartie sur 2 étages, parfait pour accueillir votre famille. Vous serez séduits par l'entretien et la méticulosité du bien et captiver par la luminosité de la maison.. Profitez d'un sous-sol pratique et d'un parking intérieur, idéal pour votre confort au quotidien. Parfait également pour toutes professions libérales permettant de lier le travail en rez de chausse et le personnel a l'étage. Il est en effet possible créer un appartement ou des bureaux. Une terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air. , garantissant un cadre de vie agréable. Le bien dispose d'un puit pour l'arrosage du jardin, entièrement clôturé, complété en plus du grand sous sol aménagé en garage de 2 box supplémentaires devant la maison. Une cave vient enrichir la maison. Située à proximité des écoles et des transports en commun , cette propriété est parfaitement placée pour une vie urbaine pratique. À un prix attractif de 259 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 264
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : FLZJ-U5Q-JRU

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