9 pièces

• 300m²

• 6 chambres

Locarn (22340) • Maison

262 500 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

300m²

 • 300m²

• 6 chambres

LOCARN (22340)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située au coeur du bourg de Locarn, venez découvrir cette maison spacieuse offrant au rez de chaussée une véranda, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc et un salon. Le premier étage a été aménagé et peut être occupé indépendamment. Vous y trouverez 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. A l'arrière de cette maison se trouve une dépendance en pierres qui est actuellement destiné à la location saisonnière offrant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Cette propriété offre un grand jardin verdoyant avec des arbres fruitiers, un garage (pouvant accueillir 2 véhicules), un abris à bois et une piscine chauffée. Le système de chauffage est au fuel et la maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à seulement 20 minutes de Carhaix-Plouguer et Rostrenen (où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires) et à seulement 13km de la Vallée des Saints! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique propriété vendu au prix de 262 500 euros frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 11560
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3IZP-7YY-GBT

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1 route de Saint Brieuc 22110 Rostrenen
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Siren : 448308601
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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