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Studio

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PARIS 18E (75018) | Simplon - Poissonniers

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris . Très bonne rentabilité et gestion clé en main par NEXITY STUDEA. Au sein du résidence étudiante édifiée en 2008, studio de 19 m² en étage avec ascenseur en très bon état général disposant d'un séjour avec bureau, coin nuit, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes .Grande terrasse de plus de 17 m². Parking. L'appartement est vendu loué par bail commercial ( loyer annuel 6948 euros hors taxes). Le bail s'est achevé le 29 mars 2020 et est actuellement en tacite prolongation. Excellent produit d'investissement . Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1228

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63 rue Pierre Charron 75008 Paris
75008 Paris
Siren : 320459019
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Faible émission de GES
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