5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Marseille 9e (13009) • Maison

599 000 €

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Le Cabot

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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VALLON DE TOULOUSE, COMME UNE MAISON ! Terrasse arborée Plein ciel sans vis à vis de 155m² | 4Ch | Environnement Calme et Verdoyant | 3 Garages + Cave de 30m². En plein Cœur de Vallon de Toulouse, à proximité de Urbain Sud et accès Autoroutes, en retrait d'une voie privée pavillonnaire paisible, Très au Calme, au sein d'une Maison soigneusement divisée, Duplex familial entièrement climatisé de 117m² (135m² au sol) comprenant, de plain pied : Vaste réception de 34m² ouverte sur une Terrasse de 155m² plain ciel, ensoleillée, triple exposition et absence totale de vis à vis ! Cuisine indépendante avec son coin repas, Suite parentale avec sa salle de douches, Wc invité. A l'étage : 3 chambres supplémentaires , Salle de bain et Wc indépendant. L'ensemble est très fonctionnel et généreusement complété par un triple garage fermé de 50m² et une grande cave de 30m² ! Pour les Audiophile, la Terrasse est équipé d'un système Audio haute fidélité - effet Rooftop garantit ! Copropriété de 3 lots, 50 euros de charges de copropriété mensuelles. Pour plus d'information et visites contacter Jérémy Bellity ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 3 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED
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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JB-3036

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460 avenue du Prado 13008 Marseille
13008 MARSEILLE 8EME
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