3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

La Roche sur Yon (85000) • Maison

235 000 €

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

LA ROCHE SUR YON (85000)

235 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

Laissez vous charmer par cette maison de ville de 80m2, située au coeur de la Roche sur Yon, qui respire la créativité et la douceur de vivre. Ici chaque pièce raconte une histoire. Parquets, cheminée, lumière douce.. un cadre chaleureux où l'on se sent bien tout simplement. Une atmosphère unique avec : => 2 chambres pleines de charme, prêtes à devenir votre refuge ou votre atelier => parquets et cheminées, des touches d'authenticité qui font vibrer chaque espace => un jardin clos de murs, comme un écrin de verdure, pour vos moments de calme ou de fête, à l'abri des regards Petit plus : une cave bétonnée de 40m2, idéale pour stocker, ranger, sans empiéter sur le reste de la maison Ici, on vit, on créé, on reçoit. C'est une maison pour ceux qui aiment les intérieurs uniques, où l'âme des lieux se mélange à la vôtre. Que vous soyez artiste, collectionneur ou simplement en quête d'un cocon qui vous ressemble, cet espace est prêt à devenir le décor de vos plus belles inspirations. Ne manquez pas cette maison pleine de charme, une parenthèse d'authenticité en plein cœur de ville. Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1383809

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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