Situé dans une résidence prisée, à deux pas du port de Carnon, ce joli T1 de 23,6 m² bénéficie d’une vue dégagée sur le port et sur un jolie parc avec sa terrasse de 4,5 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien est un excellent investissement, que ce soit pour une location saisonnière ou un pied-à-terre au bord de l'eau.
Points forts :
Vue port sans vis-à-vis
Premier étage
Terrasse ensoleillée de 4,5 m²
Proximité immédiate du port et des commerces
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur
Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Il est parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif à proximité des plages et des commerces.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dubois Canaud Marie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deMontpellier sous le numéro RSAC 832187694)
Référence agence : 12108 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 402 et 544 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
161 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.18%
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Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 68OX-V7F-S8H
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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