Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 13 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez ce domaine unique, situé dans un cadre verdoyant, offrant un potentiel rare.
L'ensemble comprend une habitation principale de plus de 210 m² habitables, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un grand espace de vie.
La partie locative, aménagée dans d'anciennes granges au charme préservé, se compose de 4 appartements T2 et de 6 studios, générant un revenu locatif annuel d'environ 35 000 euros. De plus, des garages et greniers aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire de plus de 400 m².
Pour compléter cette opportunité, une installation photovoltaïque en production génère environ 4 300 euros de revenus supplémentaires par an, tandis qu'une seconde installation est dédiée à l'autoconsommation, contribuant à réduire les frais énergétiques du domaine.
Côté loisirs, vous profiterez d'une grande piscine de 10 x 5 m en parfait état, entourée d'un pool house récemment rénové.
Un mobil-home indépendant de 32 m² complète cet espace détente, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace supplémentaire.
L'ensemble immobilier est relié à trois fosses septiques distinctes (privée, location et mobil-home), assurant une autonomie et une gestion optimale des espaces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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