Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
Bien en exclusivité
Investissement locatif : Studio meublé à deux pas de la Marne !
Studio meublé et équipé - Nogent-sur-Marne - Prix m² à saisir. Prêt à vous séduire !
Ce charmant studio climatisé de 18m², entièrement meublé et équipé, composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc est idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à quelques pas des berges de la Marne.
Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Un emplacement stratégique :
• Transports : Accès rapide aux autoroutes A4 et A86, ainsi qu'aux transports en commun, bus et RER E et A
• Commerces : Tous les commerces de proximité sont à portée de main (supermarchés, boulangeries, pharmacies..). Le centre-ville à quelques minutes à pied.
• Loisirs : Profitez du bowling, cinéma, bibliothèque à quelques pas de la résidence, Le bois de Vincennes est à seulement 4km, parfait pour les amoureux de la nature. Disneyland Paris est également facilement accessible. Le centre de Paris à 20 min en voiture.
• Bail commercial se terminant fin 2024 : Libre à partir du 1er janvier 2025.
• Meublé et équipé : Prêt à être loué immédiatement.
• Demande locative importante : Zone très recherchée, notamment par les étudiants et les jeunes actifs.
Les points forts :
- Prix m² à saisir
- Emplacement stratégique
- Libre d'occupation en janvier 2025
Ne manquez pas cette opportunité !
Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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