3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Coueron (44220) • Appartement

242 650 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

COUERON (44220) | Chabossière

242 650 €

Ou 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Stéphane Plaza Immobilier - Nantes Métropole vous propose : Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce magnifique appartement de 67 m², niché dans un immeuble moderne de 2013, avec un grand jardin de 70 m², parfait pour accueillir famille et amis ! Profitez également d'une place de parking située juste à côté de votre espace extérieur. Aucun travaux n'est nécessaire : emménagez sereinement. L'appartement offre de nombreux atouts. Son spacieux jardin vous permet un accès direct vers l'extérieur et votre voiture, idéal pour simplifier le quotidien. La cuisine a été entièrement refaite avec goût. Dès l'entrée, un grand placard intégré permet d'organiser vos effets personnels. Un couloir distribue les différentes pièces : une élégante salle de bains, un WC séparé, et deux chambres décorées dans des tons modernes. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine, en parfait état et exposée plein sud grâce à ses trois grandes ouvertures. Une verrière ajoute une touche de charme et de style à cet espace convivial. Situé dans le quartier recherché de la Chabossière, cet appartement bénéficie de la proximité des lignes de bus 71 et 101 au pied de l'immeuble, et se trouve à seulement 3 minutes du Super U. Avec ses prestations de qualité et son jardin exceptionnel, cet appartement récent vous séduira dès la première visite. Et maintenant, si on parlait de vous ? Ref : 731 Nicolas THIBAULT (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

1 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 242 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre
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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 731-0107

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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