7 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Cholet (49300) • Maison

236 250 €

Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

CHOLET (49300) | Gambetta

236 250 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VIVRE ICI vous propose une maison de 147 m² , idéalement située en HYPER CENTRE de CHOLET à proximité des commerces, des écoles, des collèges, des transports en commun. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée ainsi que deux chambres. Au 1er étage une 1ére pièce de vie d'environ 35 m², une cuisine équipée, un salon de 27m², deux chambres , une salle de bain, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur une grande cave, un garage fermé, une terrasse et un jardin, le tout sur une parcelle d' environ 270 m². Des travaux sont à prévoir pour optimiser cette maison au beau potentiel. Maison en copropriété ( pas de charges), possibilité d'achat d'un appartement supplémentaire attenant à la propriété + dépendance. Investisseurs: possibilités illimitées de créer plusieurs locatifs. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 236 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 97

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9 RUE GEORGES CLEMENCEAU 49300 CHOLET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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