3 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Saint Martin Lars en Sainte Hermine (85210) • Maison

96 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

SAINT MARTIN LARS EN SAINTE HERMINE (85210)

96 000 €

Ou 374 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Mélanie Cottet vous propose: A moins de 15 min de Sainte Hermine et 30 min de Fontenay le Comte venez découvrir cette charmante maison en pierre à étage avec jardin, située dans la paisible commune de Saint-Martin-Lars en Ste Hermine Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison vous offre : - Une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée. Le poêle à bois, situé dans la pièce vous apportera une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos soirées d'hiver. - 2 chambres spacieuses à l'étage - Un palier permettant d'installer un espace bureau ou un couchage d'appoint - Une salle d'eau fonctionnelle - Un wc indépendant - Un jardin agréable, idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours Le charme de la pierre et l'authenticité de cette maison vous séduiront. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cottet Mélanie - EI(ID 60491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 368 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 96 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1628788

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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