5 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Marseille 13e (13013) • Maison

528 000 €

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

MARSEILLE 13E (13013)

528 000 €

Ou 2 057 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

13013 Les Médecins Secteur Les Médecins, limite Plan-De-Cuques, dans un écrin verdoyant et calme, Daniela RETA vous propose à la vente une agréable maison moderne très ensoleillée de 108 m² de plain-pied, sur une parcelle paysagée et piscinable de 528 m². La maison se répartit de cette façon : dès l'entrée par le portail automatique vous disposerez d'un stationnement avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un vaste hall d'entrée vous donnera accès à une spacieuse pièce à vivre de 39 m² avec sa belle cuisine équipée dotée d'un cellier attenant. Un fonctionnel insert réchauffera vos hivers et une pompe à chaleur de dernière génération contribuera à votre confort. Côté coin nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Positionnée à l'écart, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative et un large dressing. Des éléments avantageux s'ajoutent à cet ensemble : rangements, places de parking, terrasses, barbecue, appentis. À découvrir absolument! Taxes foncières : 2 038 € D.P.E C.E : B et GES : A Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €, année de référence 2021 Contact : Mme RETA Mandat N°6313 Avenant N°6319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1737812012
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 528 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6313

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32 avenue Paul Sirvent 13380 Plan de Cuques
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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