Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A ROUEN (76)
Investissement LMNP en résidence étudiants à ROUEN (76), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 105 581 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 644 euros / an, soit une rentabilité de 4.4 %
Appartement lot de copropriété N°2049 (n°219). Appartement 1 pièce de 30.34 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global Exploitation, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achèvera le 30 Juin 2030. Le donneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 4 644 euros / an (source quittance du 2ème trimestre 2023 - payé trimestriellement) pour 549 euros de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022 hors TEOM) et 461 euros de charges de copropriété annuelles (source : 1er appel de fonds 2023).
Des travaux sont à prévoir ayant pour objet la création d'un local poubelle et de peinture (voir résolution N°08 et N°11 du PV d'AG 2022)
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
101780 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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