Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à SALMBACH, entre WISSEMBOURG et LAUTERBOURG.
Alliant confort, espace et luminosité, cette maison, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace et de tranquillité.
Situation au calme, hors lotissement sur un grand terrain arboré.
La maison comprend sur son 1er niveau, une belle et large entrée,
un salon/séjour spacieux et lumineux, ouvert sur sa cuisine américaine moderne et fonctionnelle.
50m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Toujours sur le même niveau, 2 chambres, un toilette, une salle d'eau, un coin buanderie et un cellier. Accès à la cave.
L'étage propose un pallier desservant 3 chambres, toutes de bonne taille, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, terrasse et vue dégagée sur le jardin.
Une salle de bain et un toilette.
Profitez d'un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La terrasse offre un cadre intime pour les soirées d'été.
Prestations de qualités, isolation de la maison, système de chauffage au sol sur les 2 niveaux par PAC.
Cette maison a tout pour plaire ! N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique.
A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO
(3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Novembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
69 kWH/m².an
Énergie finale
30 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 434 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 420 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.33%
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 591
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
67630 Lauterbourg
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.