9 pièces

• 178m²

• 6 chambres

Gaillac d'Aveyron (12310) • Maison

150 000 €

Maison

9 pièces

178m²

 • 178m²

• 6 chambres

GAILLAC D'AVEYRON (12310)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Cette ancienne auberge en pierres saura vous séduire par son charme des années 20. Sa façade, ornée d'une pergola et de glycines, ouvre par une porte fenêtre sur une vaste salle à manger avec un magnifique plafond à caissons bois et murs lambrissés, La cuisine, qui s'ouvre également par une porte fenêtre sur la façade , dessert deux chambres, une véranda chauffée, un WC et une salle d'eau. A l'étage, un long couloir dessert 4 chambres agrémentées d'un petit point d'eau, et un WC. Enfin, les combles, constitués de 3 pièces en enfilade, peuvent être aménagés. Une grande cave contient la chaudière à fuel. Un petit jardin clos et une petite terrasse à l'arrière, entourent la maison. Un pré non attenant d'environ 2400 m2 est situé à proximité de la maison. DES RENOVATIONS SONT A ENTREPRENDRE, CE LIEU PLEIN DE CHARME EST IDEAL POUR UNE GRANDE MAISON DE FAMILLE, OU UN PROJET DE CHAMBRES D'HOTES, A 15 MINUTES DE L'A75.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 090 et 6 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 et 6 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

351 kWH/m².an

Émissions

109 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

109 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 4130

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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