4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Bellac (87300) • Maison

80 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

BELLAC (87300)

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Charmante maison avec grange à Bellac Découvrez cette maison pleine de potentiel dans les faubourgs de Bellac. La maison offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur charmant situé juste en face, de l'autre côté d'une petite route tranquille. La maison comprend une cuisine en bon état, un séjour spacieux et lumineux, deux WC, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte. À l'extérieur, une grande grange de 76 m² vous attend, idéale pour du stockage ou des projets de rénovation. Juste à côté, un joli jardin offre un coin de verdure pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement et des menuiseries sont à prévoir, mais cette maison est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement calme, proche des commodités. 72 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 11.11%TTC à charge acquéreur - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 72 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11.11%

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84960714

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87140 Roussac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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