9 pièces

• 232m²

• 5 chambres

Orne (61000) • Maison

409 500 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

232m²

 • 232m²

• 5 chambres

ORNE (61000)

409 500 €

Ou 1 595 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Propriété d'exception pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Idéalement situé entre La Ferté Vidame, Senonches et La Loupe, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 hectares de parc, cette propriété est parfaite pour les passionnés de nature et les propriétaires de chevaux. Maison principale : - Confort et espace avec un sous-sol total. - Rez-de-chaussée fonctionnel, pensé pour la vie de plain-pied : entrée, cuisine équipée, vaste séjour lumineux, véranda, salle de bain, deux chambres et un bureau. - Étage accueillant, avec trois chambres supplémentaires, salle de douche, dressing et WC. Extérieurs et dépendances : - Parc de 5 hectares : un véritable écrin de verdure offrant de vastes possibilités, idéal pour des activités équestres ou simplement pour profiter de la nature. - Dépendances : double garage, maison d'amis attenante à aménager selon vos envies, bâtiment annexe avec fenêtres (idéal pour un atelier ou espace de travail) et une grande dépendance actuellement utilisée en bergerie. Un cadre rare et enchanteur, parfait pour réaliser vos rêves de vie à la campagne, dans un lieu paisible et accueillant. Que vous soyez cavalier, amoureux des grands espaces ou à la recherche d'une résidence pleine de charme, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Loïc PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 107 276 - EVREUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 380 et 5 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 et 5 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 409 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7029

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358 RUE DE LA MADELEINE 27130 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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