20 pièces

• 761m²

• 7 chambres

Thonon les Bains (74200) • Maison

1 849 000 €

Maison

20 pièces

761m²

 • 761m²

• 7 chambres

THONON LES BAINS (74200)

1 849 000 €

Ou 7 205 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking

EXCLUSIVITE- À deux pas du lac et du centre-ville, idéalement située au cœur d'un écrin de verdure, cette majestueuse bâtisse ancienne vous transporte dans un univers hors du temps. Véritable témoin d'une époque révolue, cette propriété possède une âme unique, façonnée par les années et les histoires qui s'y sont déroulées. Ses murs chargés de souvenirs et son atmosphère chaleureuse en font un lieu propice à l'épanouissement des sens et à la créativité. Profitez de ce domaine pour cultiver vos propres légumes dans le jardin et savourer des repas bio en famille. Si vous êtes amateur de calme et de nature, ce bien est fait pour vous. Vous pourrez vous approprier les lieux en laissant libre cours à votre imagination et en permettant à vos enfants et à vos animaux de gambader dans la nature. Bien que situé en centre-ville, cet espace vous offre la sensation d'être en vacances dès que vous franchissez le seuil. Tout est accessible à pied, et en rentrant chez vous, vous trouverez un havre de paix loin du tumulte urbain. Ne manquez pas cette occasion rare de faire de vos rêves une réalité. Contactez votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE pour découvrir ce cadre idyllique en organisant un rendez-vous à votre convenance. DPE : E et G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Honoraires à la charge du vendeur. Just a stone's throw from the lake and the town centre, ideally situated in the heart of a green setting, this majestic old building transports you into a timeless world. This property, formerly the château's farm building , spans approximately 760 square meters and transports you to a timeless world.A true witness of a past era, the house has a unique character shaped by the passage of time. Take advantage of this estate to grow your own vegetables in the garden and enjoy organic meals with your family. If you love peace and quiet and nature, this is the property for you. You'll be able to make the property your own, letting your imagination run wild and allowing your children and pets to roam free. Although located in the centre of town, you'll feel like you're on holiday as soon as you cross the threshold. Everything is within walking distance, and when you return home you'll find a haven of peace away from the hustle and bustle of the town. Don't miss this rare opportunity to make your dreams come true. Contact your partner to discover this idyllic setting by arranging a meeting at your convenience. Energy Performance Certificate (EPC): E and G Information about the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Fees borne by the seller.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

556 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 849 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : V50000085

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1 QUAI DE RIPAILLE 74200 THONON-LES-BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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