2 pièces

• 59m²

• 1 chambre

Contes (06390) • Maison

241 500 €

Maison

2 pièces

59m²

 • 59m²

• 1 chambre

CONTES (06390)

241 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Laurence VELLA vous propose: NOUVEAUTÉ - Charmante Maison à CONTES - Entièrement rénovée - Garage de 33 m² Découvrez cette charmante maison , idéale pour les amoureux de calme et de tranquillité, offrant de beaux espaces lumineux et fonctionnels. L'intérieur se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec un salon accueillant, un coin salle à manger, et une cuisine aménagée avec un beau cellier. A l'étage, un grande chambre d'environ 22 m² avec une hauteur sous plafond généreuse et les poutres apparentes ajoutent un charme authentique et une sensation d'espace unique, mettant en valeur le caractère chaleureux de la pièce. Une salle de bains et un WC séparés avec espace de rangement complètent cet espace. Rénovée avec goût, cette maison allie le charme à une modernité discrète. À l'extérieur, la façade et la toiture, rénovées. Un grand garage d'environ 33 m² en annexe. Cette maison offre une vue dégagée sur la nature environnante. Située à deux pas de la place du village, vous trouverez toutes les commodités à proximité, avec un parking accessible à quelques mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vella Laurence - EI(ID 41961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 241 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1635728

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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