Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Investir en immobilier locatif à Agde (34300) offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Située dans l’Hérault, cette commune bénéficie d’un cadre idéal, entre mer Méditerranée et arrière-pays, ce qui en fait une destination prisée pour le tourisme et la location saisonnière. La ville est bien connectée grâce à son réseau de transport, avec la gare d'Agde permettant des liaisons rapides vers Montpellier et autres grandes villes de la région. Agde se distingue aussi par sa population variée, entre résidents permanents et vacanciers, ce qui crée un marché locatif dynamique. L'essor de l'immobilier locatif, notamment sous le régime LMNP avec bail commercial, est soutenu par la demande dans ce secteur.
La présence d'établissements scolaires et d’universités à proximité (notamment à Béziers et Montpellier) attire une population étudiante qui peut être une cible intéressante pour l’investissement. De plus, la ville dispose de commerces de proximité de qualité et d'infrastructures modernes, facilitant le quotidien des locataires. Ce cadre de vie, combiné à un potentiel locatif élevé, offre aux investisseurs une rentabilité attractive et sécurisée à long terme.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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