Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Découvrez cette magnifique propriété au bord de la Dordogne avec vue imprenable.
Maison d'environ 185m² sur un terrain clos de 3651m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété allie confort moderne et charme naturel, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle.
Extérieurs
- Piscine au sel avec pompe à chaleur pour des baignades relaxantes
- Terrasse spacieuse de 100m² pour profiter du plein air
- Carport 4 voitures avec bornes de chargement électrique
- Garage, portail électrique pour votre sécurité
- Parc arboré de fruitiers et d'arbres d'ornement
- Bassin d'agrément et puits
- Vue imprenable sur la Dordogne avec ponton flottant privé
Intérieur spacieux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie généreuse de 60m² avec cheminée
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Buanderie / cellier
- Toilettes avec lave-mains et cave
- 2 bureaux indépendants
Premier étage :
- 2 chambres dont une avec un accès extérieur indépendant
- 1 Salle d'eau et 1 salle de bain, chacune avec toilettes
- Dressing et dégagement (possibilité d'une chambre supplémentaire)
Deuxième étage :
- 1 chambre avec salle d'eau et toilettes privatives
Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité, offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle (bien-être, profession libérale) ou hébergement touristique. Elle vous garantit un cadre de vie serein et reposant au cOEur d'un environnement verdoyant et calme.
Vous souhaitez vivre à l'abri des regards mais proche de toutes les commodités, n'hésitez à me contacter pour vous faire découvrir cet endroit privilégié!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Beatrice Pouyet - EI(ID 88056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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