Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Digicode : Digicode
iad France - Brice Gaziguian vous propose: Immeuble de 1200 m² à Réhabiliter sur Terrain Constructible de 3132 m² – Opportunité Unique pour Promoteurs et Investisseurs
Situé dans un emplacement stratégique à proximité des commodités, cet immeuble de 1200 m², entièrement à réhabiliter, se trouve sur une vaste parcelle de terrain constructible de 3132 m². Cette opportunité exceptionnelle est idéale pour un promoteur ou un investisseur de grande envergure souhaitant valoriser un site à fort potentiel.
Détails de l'Opportunité :
• Surface de l'immeuble : 1200 m² à rénover entièrement
• Terrain : Parcelle de 3132 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Projet de réhabilitation : Possibilité de créer entre 20 et 25 appartements minimum au sein de l'immeuble existant
• Développement complémentaire : Espace constructible sur une partie non exploitée du terrain pour des unités supplémentaires ou des installations annexes
Flexibilité du Projet :
• Réhabilitation : Ce projet permet la réhabilitation complète de l'immeuble, idéal pour un investisseur souhaitant proposer une résidence de qualité dans une zone prisée.
• Promotion immobilière : Pour ceux envisageant un projet de promotion immobilière, il est possible actuellement de repartir de zéro, offrant ainsi une flexibilité totale pour la réalisation d'un projet moderne et ambitieux.
Emplacement :
L'immeuble bénéficie d'un emplacement numéro 1, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), garantissant une attractivité forte pour des projets résidentiels ou mixtes. Sa situation en fait une adresse recherchée, parfaite pour un investissement durable et profitable.
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\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaziguian Brice - EI(ID 82486) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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