5 pièces

• 240m²

• 3 chambres

Narbonne (11100) • Villa

639 000 €

Villa

5 pièces

240m²

 • 240m²

• 3 chambres

NARBONNE (11100)

639 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un environnement très calme, non isolé, à 20 minutes de Narbonne, se situe cette superbe villa contemporaine très lumineuse, de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, tous orientés vers la terrasse de 180 m2 et sa grande piscine sans aucun vis à vis, la cuisine d'été et son jardin aménagé. Dans toute la maison, vous trouverez des matériaux et équipements de qualité. Après avoir passé le hall d'entrée, vous entrez dans la pièce de vie de 90 m2 avec une cuisine américaine ouverte, équipée avec de l'électroménager de la marque Gaggenau. Dans la continuité de la pièce, un grand espace salon / salle à manger avec son poêle à bois et une cheminée de sol atypique et design. Côté nuit, une très grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Egalement, deux spacieuses chambres et une deuxième salle d'eau indépendante viennent compléter l'espace nuit. En totalité, vous profiterez de 240 m2 habitables sur une parcelle d'environ 1250 m2 Prestations supplémentaires: double garage, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation et alarme. Une villa coup de cœur avec une superbe vue sur la nature ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Sandra : Immatriculée au RSAC de Narbonne 892302027 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 639 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE
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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 705

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LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE
11 RUE DES CISTES 11100 NARBONNE
11100 NARBONNE
Siren : Narbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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