5 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Le Francois (97240) • Maison

560 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

LE FRANCOIS (97240)

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain

Bien en exclusivité

''97240 LE FRANCOIS - Magnifique villa salon cathédral, bureau 3 CHAMBRES , terrasse , jardin et dépendances CLOS +plusieurs dépendances pour effectuer des locations efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à ''Le Francois''. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres , cette maison d'environ 220.0 m2 vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'atout majeur de ce bien est son calme, à proximité immédiate du bord de mer, son jardin arboré et ses dépendances vous assurant un revenu locatif un T3, un T2, un studio, avec parking (entree indépendante). Située dans un quartier calme, cette maison offre un emplacement paisible, sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1600.0 m2 entièrement clos et arboré garantit une intimité préservée. Construite il y a une vingtaine d'année , cette maison de deux niveaux présente un bon état général. Avec un séjour de plus de 40.0 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Jourdain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort de France sous le n°492997168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

222 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

222 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 168452

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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