La Tronche, proximité transports en commun et à quelques minutes du CHU.
La maison a été agrandie en 1998 afin de profiter pleinement du jardin arboré et ombragé avec une piscine semi enterrée.
Le vis à vis est très faible.
L'extension se compose d'un salon - salle à manger qui ouvre sur le jardin et une terrasse abritée.
Une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint.
Le salon a une cheminée insert et l'agrandissement est isolé par l'extérieur.
La "maison d'origine" propose :
Au rdc : une cuisine dans l'alignement de l'extension. Une salle de bain + douche, des wc indépendants. Le RDC propose également un garage (non accessible voitures) de rangement et d'atelier d'environ 25 m².
Au 1er niveau : 3 chambres + salle de douche + wc indépendants
Au 2ème niveau : une grande chambre et un bureau mansardés.
La chaudière gaz a été changée il y a 4 ans, le tableau électrique est neuf, les Vélux ont été changés en 2023.
Prévoir un rafraichissement dans la partie de la maison d'origine. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
263 kWH/m².an
Énergie finale
258 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 549 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Maison La Tronche
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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