4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Cabestany (66330) • Appartement

297 000 €

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

CABESTANY (66330)

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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T3/4 de 95 m2, dernier étage Cabestany, terrasse, garage NOUVEAUTÉ!! L'agence vous propose ce superbe appartement T3/4 de 95 m2 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, un appartement par niveau, idéalement située à Cabestany (charges minimales). Résidence construite en 2011. Très lumineux car occupant le dernier étage sur 4 faces, laissez vous séduire par cet appartement aux volumes généreux et aux prestations très confortables (cave à vin, frigo américain, climatisation, baies alu, double vitrage, etc). L'entrée avec placard donne sur une vaste pièces à vivre avec cuisine américaine ouverte sur une grande terrasse de 25 m2 exposée Sud-Est. Deux chambres avec leur salles de bains privatives dont une avec grand dressing aménagé. A noter le dressing peut être réaménagé en chambre. Sont vendus avec l'appartement un garage et une place de parking privative. Charges 70 euros / an (lumière commun) Taxe foncière 1800 euros / an. Informations et visite à l'agence Pas de procédure en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 071 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 071 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 687

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6 RUE MEISSONIER 66000 PERPIGNAN
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