7 pièces

• 136m²

• 5 chambres

Octeville sur Mer (76930) • Maison

495 000 €

Maison

7 pièces

136m²

 • 136m²

• 5 chambres

OCTEVILLE SUR MER (76930)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Avec UPF CONSEIL IMMOBILIER, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en bois de 136 m², nichée dans un cadre verdoyant , à quelques minutes du Havre. Ce bien rare et d'exception allie confort moderne et charme naturel, offrant à ses futurs propriétaires un havre de paix en pleine nature. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées s'ouvre sur le jardin et une magnifique terrasse en composite, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cheminée à l'éthanol vient sublimer cet espace chaleureux et crée une ambiance raffinée et cosy. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, invite au plaisir de cuisiner et de partager. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale de 25 m², véritable cocon de confort avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et sérénité. Une salle de douche supplémentaire et un water-closet indépendant viennent parfaire cet ensemble harmonieux. L'annexe de 70 m² constitue un atout majeur et unique pour cette propriété. Totalement rénovée, elle offre un vaste espace modulable qui s'adapte à tous les projets : un studio indépendant, un bureau pour le télétravail, un atelier créatif ou un espace de loisirs pour recevoir amis et famille. Entourée de verdure, cette propriété vous assure un cadre de vie paisible et intime, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison rare, prête à combler vos attentes en matière de qualité de vie. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Sophie DARNANVILLE : false Cette annonce vous est proposée par Sophie DARNANVILLE - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2024-191

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140 RUE DE PARIS 76600 LE HAVRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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