10 pièces

• 294m²

• 7 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Maison

Maison

10 pièces

294m²

 • 294m²

• 7 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

865 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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PROCHE COMMODITÉS - SÉJOUR TRIPLE - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE - GARAGE DOUBLE - SUITE PARENTALE 55m² - AUCUN VIS-A-VIS. Arthurimmo vous propose, cette charmante demeure de 294m² sur une parcelle arborée de 1403m², dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt. Elle se décompose comme suit. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée cathédrale avec placard, une vaste cuisine avec espace dinatoire, un triple séjour d'environ 60m² avec cheminée et accès à la terrasse par de grande baies vitrées, un dégagement, 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sur le même niveau et disposant d'une entrée indépendante, vous trouverez une véranda de plus de 30m², un studio de 15m² et un garage double. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une vaste suite parentale de 55m² comprenant une chambre avec balcon privatif, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison est édifiée sur sous-sol partiel comprenant une pièce carrelée de 30m² avec lumière naturelle, une chaufferie et une pièce de stockage. Rafraichissements à prévoir. Le bien se situe à proximité de la gare RER de GIF-SUR-YVETTE. Contactez moi pour plus d'information. Cette annonce est rédigée par Julie ROSIER, Agent Commerciale (RSAC N° 948 962 196) - Greffe d'Evry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 966 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 966 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Énergie finale

179 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 865 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84785833

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40 avenue du général de Gaulle 91140 VILLEBON-SUR-YVETTE
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