7 pièces

• 248m²

• 5 chambres

Abries (05460) • Maison

2 750 000 €

Maison

7 pièces

248m²

 • 248m²

• 5 chambres

ABRIES (05460)

2 750 000 €

Ou 10 716 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Ici règne un sentiment de paisible sérénité. Située à proximité immédiate des villages de la Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence, cette propriété neuve résolument contemporaine vous offre un cadre de vie tout simplement idyllique. Orientée Sud-Ouest et au calme le plus total, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et de magnifiques points de vue sur le village de la Colle-sur-Loup. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée prolongée par un généreux et lumineux séjour et son espace salle à manger dont les immenses baies à galandage ouvrent sur le jardin et une magnifique piscine miroir aux teintes balinaises. Une spacieuse cuisine aux matériaux nobles et parfaitement équipée d’électroménager haut de gamme et grande cave à vin. À ce même niveau, une partie nuit comprenant 3 chambres en suite et une buanderie. À l’étage, 2 chambres en suite dont une master bedroom du plus bel effet avec luxueuse salle de bains et dressing ouvrant sur une très belle terrasse tropezienne. Prestations : piscine miroir 10x5, arrosage automatique, éclairage jardin, climatisation reversible, parking 6 voitures, domotique, système de sécurité. Une magnifique réalisation à visiter sans tarder. false Cette annonce vous est proposée par Herblin Jeremy - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SPP378JH

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280 AVENUE DE LA COLLE 06570 ST PAUL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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