11 pièces

• 240m²

• 5 chambres

Gourdon (46300) • Villa

346 500 €

Villa

11 pièces

240m²

 • 240m²

• 5 chambres

GOURDON (46300)

346 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison en pierre de 1979.  240 m2 habitables /  355 m2 au total /  11 pièces / 5 chambres. 1er étage : balcon couvert (12 m2), entrée (9 m2), dégagement avec placards (11 m2), cuisine aménagée (18 m2), bureau (11,5 m2), pièce à vivre (35 m2) avec cheminée et insert donnant sur terrasse (44 m2), chambres 1 et 2 (13 et 15,5 m2), salle d’eau (6 m2), WC (2 m2). 2ème étage : palier et couloir (11 m2),  chambres 3, 4 et 5 (10, 13 et 14 m2), salle d’eau (4,5 m2), WC (2 m2), dressing  (17 m2), dressing (2,5 m2). Rez-de-jardin : dégagement (3 m2), salle de billard (35 m2) avec placards, dégagement (7 m2), garage (39 m2), buanderie (14,5 m2), cave (17 m2), cave à vin (8 m2) climatisée. Orangerie sous terrasse (31,5 m2) et abri bois (5 m2) sous l’entrée. Double vitrage à structure alu. Chauffage central au gaz. Maison annexe (100 m2 / 3 p / 2 ch / 2 caves de 45 m2) composée d’un T1 et d’un T2. Terrain de 1253 m2 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1535

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19 RUE DU CORPS FRANC POMMIES 46300 GOURDON
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