7 pièces

• 262m²

• 5 chambres

Bransles (77620) • Maison

Maison

7 pièces

262m²

 • 262m²

• 5 chambres

BRANSLES (77620)

325 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée

iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Belle propriété dépendance et granges sur la commune de Bransles Terrain spacieux de 3 500 m² environ **Maison principale :** - 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Double vitrage PVC, cheminée, pompe à chaleur air/eau. **Maison annexe indépendante :** - 2 pièces : Parfaite pour accueillir des invités avec intimité ou pour un espace dédié à vos projets professionnels ou personnels. **Dépendances de grande superficie :** - Espace idéal pour vos projets d'aménagement : stockage, atelier. **Services et commodités :** - École primaire au village : Pratique pour les familles. À seulement 8 km de l'autoroute A77, 5 minutes d'Égreville et 20 minutes de Montargis. Idéale pour une famille, ou pour un projet de gîte ou une activité artisanale. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 850 et 3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1632321

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89150 MONTACHER-VILLEGARDIN
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