6 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Montreal (32250) • Maison

198 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

MONTREAL (32250)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Au bout d'une impasse , à plus de 1 km du réseau routier et à 3 min en voiture de tous commerces , docteur , pharmacie , écoles , banques etc .. Cette Grande Bâtisse en pierre de 153 m2 est constitué d'une magnifique entrée de 28 m2 donnant sur une salle à manger / cuisine ouverte de 23m2, un séjour très lumineux de 23 m2, trois spacieuses chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une immense terrasse de 90 m2. A l'étage 184 m2 de combles aménageables viennent compléter l'ensemble. L'extérieur se compose de 110 m2 de dépendances, le tout implanté sur 4980 m2 de terrain. Bien idéal pour grandes familles ou locations touristiques , à 10 min d'un golf 18 trous , 15 min d'une station thermale avec casino de jeu et base de loisir et proche du chemin de saint jacques de Compostelle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 730 et 7 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 et 7 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

377 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI LEMOS DA COSTA Fabio conseiller indépendant
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1309243

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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