5 pièces

• 149m²

• 3 chambres

Tourbes (34120) • Maison

379 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

149m²

 • 149m²

• 3 chambres

TOURBES (34120)

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

34120 - TOURBES - EXCLUSIVITÉ - 6KMS DE PÉZENAS ET DE L'A75 - SUPERBE VIGNERONNE DE 149M² - RENOVATION RECENTE - 3 CHAMBRES, TERRASSE ET GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Tourbes. Avec ses belles surfaces et sa rénovation récente en 2023, cette demeure de 5 pièces sur 2 niveaux est un véritable bijou immobilier. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison offre un confort optimal pour une famille ou des amis en quête de tranquillité. L'état général est excellent, notamment grâce à la plomberie et l'électricité en parfait état. Le séjour de 32m² est lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille. La terrasse de 13m² vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en extérieur. Vous disposerez également de 3 places de stationnement intérieur pour un confort absolu au quotidien, le garage est très grand. Construite avant 1900, cette maison bénéficie d'un charme authentique allié à des prestations modernes. Les sols en carrelage, en excellent état, renforcent le cachet de chaque pièce. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Tourbes, un véritable cocon de bien-être avec le respect du bâti. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Valérie Forme ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 153830

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34120 Pézenas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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