Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
42170 ST JUST ST RAMBERT - CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE SUR 3 NIVEAUX - 3 CHAMBRES - RENOVATION COMPÈTE EN 2022
À SAISIR ! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! SEULEMENT CHEZ EFFICITY !
**VOUS SEREZ SEDUITS PAR SA RENOVATION DE QUALITÉ**
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent sur la commune de St-Just-St-Rambert, cette CHARMANTE MAISON DE VILLE d'env. 92 m² :
> SON INTÉRIEUR :
Au rez-de-chaussée > Vous entrerez dans une Pièce de vie de 24 m2 comprenant une Cuisine ouverte sur la Salle à manger (avec accès cave) et une Salle d'eau avec WC de presque 5m2.
Au 1er étage > Vous découvrirez un Salon de 13 m2 avec Petit Balcon, 1 Chambre de 10 m2 ainsi qu'un WC avec Point d'eau.
Au 2ème étage > 2 autres Chambre d'env. 12 m2.
L'habitation est élevée sur une jolie Cave de 12 m2.
> SANS EXTÉRIEUR.
> SA SITUATION :
En plein centre de ST-RAMBERT.
À deux pas des ECOLES, COMMERCES et différents SERVICES.
Cette habitation se trouve à 13 min. de St-Etienne par l'A72 et à 50 min. de Lyon par l'A72/A47/A7.
> INFOS TECHNIQUES :
*Construction : INCONNUE, RENOVATION COMPLETE EN 2022.
*Matériaux : PIERRE ET BRIQUE.
*Toiture : BON ETAT, CHARPENTE TRADITIONNELLE, TUILES TERRE CUITE.
*Façade : BON ETAT.
*Isolation : COMBLES : OUATE SOUFFLEE (40CM) / MURS : LAINE VERRE 10CM.
*VMC : OUI, SIMPLE FLUX.
*Assainissement : COLLECTIF (TOUT A L'EGOUT).
*Chauffage principal : CHAUDIERE GAZ, RADIATEURS.
*Menuiseries : TRIPLE VITRAGE, PVC/ALU.
*Volets : ROULANTS, ELECTRIQUES + STORES VENITIENS INTÉGRÉS
*DPE : C (120) /GES : C (24)
INFOS FINANCIÈRES.
Charges énergie logement : estimation entre 850 euros et 1200 euros/an.
Taxe foncière (hors ordures ménagères) : env 700 euros/an.
Prix de vente : 189 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, contact téléphone ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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