6 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Magland (74300) • Chalet

455 000 €

Exclusivité

Chalet

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

MAGLAND (74300)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

**À vendre : Chalet cosy avec vue panoramique à 880 mètres d'altitude** Évadez-vous dans ce chalet enchanteur, niché à 880 mètres d'altitude, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge secondaire, ce chalet plein de charme saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre idyllique. Au cœur de la nature : ce chalet se distingue par son caractère atypique, offrant un mélange harmonieux d'authenticité et de confort moderne. Ses détails architecturaux uniques en font un lieu de vie exceptionnel. Le chalet est situé sur une propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable tout au long de l'année. Il propose trois chambres et un grand dressing pouvant facilement devenir un grand dortoir pour le plus grand plaisir des enfants. **Ne manquez pas cette opportunité rare :** Ce chalet unique est une invitation à vivre au cœur de la nature, sans compromis sur le confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 540 et 4 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 et 4 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

363 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1382878

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74700 SALLANCHES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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